점유이전가처분

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작성자편의점알바 조회 2회 작성일 2022-06-25 13:55:10 댓글 0

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점유이전금지가처분? 유용하게 쓰인다.

굿프렌드경매학원 홈페이지 : http://gfauction.co.kr
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#부동산경매#경매대마왕#굿프렌드경매#재테크#NPL#투자#부자
김현교 : 인도명령 집행하기 전 낙찰과 동시에 무조건 점유이전금지가처분 소송을 해놔야한다
파단 : 이해가 잘 되네요 감사합니다!
맥문동shine : 정말~ 좋은 강의입니다.많이들 들으셨으면 좋겠어요. 아. 태양바람선생님 영상도 잘보고 있습니다.~ 감사드립니다.^.^
깼다 : 좋은 영상 보고 돌아갑니다. 진심으로 감사합니다. 대마왕님!
우리엄마 : 이사비용 = 양도세 공제 불가
집행비용 = 100% 양도세 공제.

명도소송 하기 전! 나홀로 부동산점유이전금지가처분 신청하기

명도소송 하기 전 반드시 해야하는 부동산점유이전금지가처분 신청, 영상 그대로 따라만 하세요.
민사전문 변호사가 자세히 알려드립니다.
상담 전화: 02-954-0080
홈페이지 : https://nslaw.modoo.at
블로그 : https://blog.naver.com/nslaw14
muk Ra : 최미선 변호사님 좋은 영상 올려주셔서 감사합니다. 실거주를 위해 임대차갱신 안된다고 통화,문자 등으로 실거주로 인해 임대차계약갱신 불가 알려드렸는데 못 나가겠다고 1년만 더 살겠다고 버티셔서 나홀로 명도소송과 점유이전금지가처분소송을 진행하려고 합니다. 이 때 명도소송과 점유이전금지가처분소송은 임대차 계약 종료일 다음날부터 전자소송 신청 가능한가요?:) ex.계약종료일이 6월 18일이면 19일부터 명도소송과 점유이전금지가처분소송이 가능한지
김Nami : 수많은 유투브를 봤지만 댓글쓰는건 처음이네요~!

최미선 변호사님 올리신 영상 전부 봤는데
어려운 용어도 알기 쉽게 설명해주시려는 노력도 보이고
실 사례들도 함께 이야기 해주셔서
저같이 잘 모르는 사람도 이해하기 쉬웠습니다!

처음엔 조금 긴장한듯한 모습들도 많이 자연스러워 지신것 같아요~

오랜기간 월세를 못받고있어 우연히 들어왔다가
구독 좋아요 누르고 갑니다!

추운겨울 감기조심하시고
구독자수 100만까지 화이팅하세요~!
김민정 : 변호사님 영상 감사히 잘 봤습니다.
내용중에 임차인이 점유하는지 초본보정이 떨어지기도 한다고 하셨는데 저희집의 임차인은 전입신고 없이 살았고 현재 몸만 빠져 나갔고 짐만 남겨둔 상황인데 초본 보정 떨어지면 어떻게 대응해야 할까요?
공공요금(전기.가스.수도) 회사에도 명의변경 신청없이 입주시부터 계속 연체 했더라고요.
그러니까 점유하고있단 사실을 밝힐 방법이 없는것 같은데 어떻게 증명하면 좋을까요?
그냥그냥 : 영상 제공 해주셔서 너무 감사합니다!

궁금한 부분이 있어서 여쭤봅니다.
현재 원룸에 임차인이 있으며, 매월 20일날 내고 있습니다.
월세를 1개월 연체한 상황이고, 앞으로도 월세 낼 계획이 없다고 합니다.
연체가 2번 되었을 때, 임대차 계약을 해지 할 수 있는 권리가 생긴다고 알 고 있습니다.
그래서 연체가 2번 되었을 때, 내용증명 -> 명도 및 점유이전금지가처분 신청 진행 할 예정입니다.

다만 궁금한 부분이, 매월 20일날 월세 내는 날인데
월세 내는 날, 바로 그다음날 부터 연체를 했다고 판단 하는 걸까요?

두번째로는 명도와 점유이전금지가처분 신청을 동시에 진행이 가능한가요?
그냥그냥 : 정말 감사합니다!!

점유 이전금지 가처분의 모든 설명!(하는 이유, 절차, 비용, 기간까지 모두 설명)

법도 명도 소송센터 http://www.ujsdp.com
무료전화상담 : 02.591.5657
평일 10:00 ~ 18:00 (점심 12:00~ 13:00)


법도 명도소송센터입니다. 오늘은 점유 이전금지 가처분에 관한 모든 것을 설명드리겠습니다. 저희는 지금까지 500건이 넘는 점유 이전 금지 가처분을 실제로 진행해 왔습니다. 실무적 경험을 가지고 여러분들에게 꼭 필요한 내용을 설명드리도록 하겠습니다.


많은 분들이 점유 이전금지 가처분에 대해 궁금해하시는 것은, 첫 번째 ,'하는 이유', 두 번째 ,'점유 이전금지 가처분 절차' ,세 번째, '소요되는 비용', 네 번째 ,'소요되는 기간'입니다.

모든 것을 설명드린다 해도 이 내용을 보시는 분의 상황까지 모두 담아낼 수는 없을 것입니다. 자신의 상황에 맞는 질문은 어떻게 하고 답변은 어떻게 받는지에 대한 내용도 포함해서 실제적으로 도움이 될 수 있도록 작성하겠습니다.


점유 이전금지 가처분을 하는 이유



저희에게 전화문의하시는 많은 분들이 하는 질문이 '점유 이전금지 가처분을 꼭 해야 하나요?'입니다. 해야 한다는 사람도 있고, 안 해도 된다는 사람도 있어서 헷갈리기 때문에 전문가인 저희에게 물어보는 것이죠.


정답은 명도소송 절차에서 꼭 해야 한다는 법은 없지만, 실무적으로는 반드시 해야 한다는 게 답입니다.


오늘 이에 관한 엄정숙 부동산 전문 변호사님의 설명이 언론에 보도되고 있습니다, 기사 내용을 보시면 자세히 알 수 있을 것입니다. 보도하고 있는 언론사들 중 한곳을 아래설명에 링크합니다.

www.weeklytoday.com

기사 내용을 보시면 아시겠지만, 부동산 점유 이전금지 가처분은 명도소송을 진행할 때 필수적으로 하고 있습니다. 판결문이 무용지물이 되면 안 되니까요.


판결문이 무용지물이 되지 않도록 하는 것. 이것이 명도소송 절차에서 점유 이전금지 가처분을 하는 이유입니다.



점유 이전금지 가처분 절차

절차에 관해 핵심만 간추려서 설명드리겠습니다. 또한 보시는 분의 입장에서 꼭 필요한 부분을 어떻게 얻을 수 있는지를 설명드리겠습니다.


점유 이전금지 가처분 절차는 신청서 작성 및 접수 - 담보 제공 명령 - 결정문 - 강제집행 순서로 진행됩니다.


신청서를 작성해서 법원에 접수하면 법원은 담보 제공 명령을 내립니다. 7일 이내에 이를 이행하면 법원은 점유 이전금지 가처분 결정문을 보내줍니다. 결정문이 나왔다고 해서 끝이 난 게 아닙니다. 결정문을 가지고 관할법원 집행관실에 가서 강제집행 신청을 해야 합니다. 여기서 말하는 강제집행이란 명도소송 판결문의 가지고 하는 강제집행이 아닙니다. 가처분 강제집행입니다. 강제집행을 끝으로 모든 절차가 마무리됩니다.


이론적으로는 이런 절차를 따르지만 실제로 이 내용을 보고 계신 분은 절차에 관해서 자신만의 상황에 따른 궁금한 부분이 있습니다. 이런 분은 이런 이론적인 내용은 별로 도움이 안 될 것입니다. 직접 자신이 궁금한 상황을 콕 집어서 질문하고 싶으실 것입니다.


이런 분은 저희 홈페이지의 무료상담 서비스를 이용하시면 됩니다. 무료상담 메뉴는 상당히 구체적입니다. 어떤 유료 서비스 보다 구체적이고 자세하게 답변 받을 수 있습니다. 자신의 질문에 대한 답변뿐만 아니라 10여 년간 쌓아온 명도소송 전반에 대한 실무적인 노하우도 함께 드리고 있습니다.


답변은 이메일로 보내드리고 있으니 입력하실 때 이메일 주소를 잘 확인하시기 바랍니다. 홈페이지는 네이버에서 법도 명도소송센터를 검색하시면 찾을 수 있습니다.



부동산 점유 이전금지 가처분 비용


비용에 관한 핵심을 설명드립니다. 다른 변호사 사무실을 기준으로 설명드릴 수는 없으니 저희를 기준으로 설명드리겠습니다. 이 또한 이 내용을 보시는 분 입장에서 필요한 부분만을 설명드리겠습니다.


보통 점유 이전금지 가처분만 하지 않습니다. 명도소송을 함께 합니다. 따라서 명도소송을 의뢰하신 분이라면 점유 이전금지 가처분 비용은 별도로 들어가지 않습니다. 명도소송 변호사 선임료에 함께 포함되어 있다는 설명입니다. 명도소송 비용은 200만 원부터 시작됩니다. 사건의 난이도에 따라 달라지기 때문에 변호사님과의 상담이 필요합니다.


간혹 점유 이전금지 가처분만 해야 하는 경우가 있습니다. 이때는 특이한 경우인데요, 사건 난이도는 사건마다 다르기 때문에 이곳에 설명드릴 수는 없습니다.


명도소송을 의뢰하시고자 하시는 분이든, 점유 이전금지 가처분만 하시고자 하는 분이든 저희 홈페이지의 온라인 무료상담 메뉴를 이용하시면 변호사 상담 전에 어느 정도 비용을 알 수 있습니다. 임대차계약정보, 계약 해지사유 정보, 점유자 정보, 실제 처한 상황을 기록해서 신청해 주시면 이메일로 답변 받을 수 있습니다. 상황을 입력하 실 때 비용에 관한 질문도 함께 적어주시면 됩니다.



점유 이전금지 가처분 기간


기간에 대한 설명입니다.

과거에는 전자소송이 없었기 때문에 기간이 오래 걸렸습니다만 요즘은 전자소송이 가능하기 때문에 많이 짧아졌습니다. 대략 집행까지 3주 정도 걸린다고 이해하시면 됩니다. 더 짧아질 수도 있고, 더 길 수도 있습니다. 이는 상황 변수에 따라 변동됩니다.


오늘은 점유 이전금지 가처분에 대한 모든 내용을 살펴보았습니다. 핵심만 전달해 드렸습니다. 무료로 법률상담을 받을 수 있는 방법까지 설명드렸는데요, 전화로 문의하셔도 됩니다. 물론 전화상담도 무료입니다.


변호사님을 직접 만나 상담을 원하시는 분은 예약하신 후 아래 주소로 찾아오시면 됩니다. 대면 상담은 유료이지만 몇만 원 수준이기 때문에 부담스러운 금액은 아니니 걱정하지 않으셔도 됩니다.


법도종합법률사무소
서울특별시 서초구 서초중앙로 152 우민빌딩
Eun-Sung Kim : 점유권이전금지가처분 신청에 들어간 비용은 명도 본안 소송 승소 후 받아낼 수 있는 건가요?

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#점유이전가처분

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